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das Beispiel aus der Praxis
INVESTITIONSPLAN
| Grundstückskosten |
1.450.00,00 € |
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| Grunderwerbsteuer |
50.750,00 € |
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| Nebenkosten des Grunderwerbs |
145.000,00 € |
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| Summe Grundstückskosten |
1.645.750,00 € |
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1.645.750,00 € |
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| Generalübernehmerleistungen: |
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| Kosten des Bauwerks |
15.550.000,00 € |
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| Außenanlagen |
450.000,00 € |
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| Summe Generalübernehmerleistungen |
16.000.000,00 € |
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16.000.000,00 € |
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| Bauzeitzinsen |
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800.000,00 € |
| Kapitalvermittlung |
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2.500.000,00 € |
| Treuhandgebühr |
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600.000,00 € |
| Steuerberatung |
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600.000,00 € |
| Gebühr Treuhandkommanditisten |
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300.000,00 € |
| Notar- und Gerichtskosten |
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80.000,00 € |
| Marketing, Gutachten |
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320.000,00 € |
| pre-opening-Leistungen |
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180.000,00 € |
| Geschäftsführung während Bauphase |
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200.000,00 € |
| Kompl.-vergütung während Bauphase |
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50.000,00 € |
| Konzeption |
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500.000,00 € |
| sonstige Aufwendungen |
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1.224.250,00 € |
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| Gesamtaufwand |
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25.000.000,00 € |
| Agio |
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1.000.000,00 € |
| Gesamtsumme |
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26.000.000,00 € |
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